목요일, 4월 18, 2024
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오로라 긴급 모기지 지원 프로그램에 대해서 아시나요?

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모기지 지원금 및 연체된 재산세, 보험, 각종 공과금 등 재정적 지원

지난 몇 년 간 펜데믹의 여파로 인해 어려움을 겪고 있는 주택 소유자들에게 희소식이 있다.

오로라시가 ‘오로라 팬데믹 긴급 모기지 프로그램'(Aurora Emergency Mortgage Assistance Program)을 통해 COVID-19 과 관련해 재정적 어려움을 겪은 주택 소유자를 지원한다. 이 프로그램은 ARPA(American Rescue Plan Act)의 연방 기금을 사용하여 주택 소유자가 연체된 주택 지불금, 재산세, 보험 및 공과금을 재정적으로 지원하여 주택 소유자가 집을 유지할 수 있도록 돕는데 그 목적이 있다. 지난달 부터 시행된 이 프로그램은 미국 구조 계획법(American Rescue Plan Act)에서 받은 연방 기금으로 175만 달러 자금이 소진될 때까지 유지된다.

다음은 해당 프로그램의 자격요건과 준비사항에 관한 정보이다.

[이 프로그램에서 지원하는 경비]
-모기지 지원금(연체되지 않아도 신청가능 함)
-주택 소유자 협회 비용 또는 담보권
-콘도미니엄 협회 비용
-각종 공과금(전기, 가스, 가정용 에너지 및 수도 포함)
-연체된 재산세 납부 지원
-주택 소유자 보험료 지원

[이 프로그램의 자격은?]
-2020년 1월 21일 또는 그 이후에 재정에 COVID로 인해 실직하거나, 소득 감소, 근무 시간 단축, 건강 관리로 인한 비용 증가, 가족을 돌보는데 드는 비용 증가 등 재정적 영향을 경험한 경우
-단독 주택, 콘도, 2-3-4 가구 주택 소유자 (5가구 이상 또는 휴가용 주택은 포함되지 않음)
-거주중인 카운티의 중간 소득의 100% 이하https://www.huduser.gov/portal/datasets/il/il2022/select_Geography_haf.odn
-일반대출 한도내에서 대출을 받았거나 최근에 리파이낸스 한 경우, 주택 소유자는 대출 상환 조정을 위해 자신의 모기지 대출 금융기관에 신청해야 하며 상환 조정 문서는 신청서와 함께 업로드 해야 한다.

[이 프로그램은 어떻게 작동합니까?]
1단계: 우선 신청서의 적격성 및 준수 여부를 검토한다. 이때 추가 문서를 제공하도록 요청받을 수 있다.
2단계: 신청자는 승인 또는 거부 이메일을 통해 통지를 받는다.
3단계: 승인된 신청자는 지불 정보를 오로라 시로 보낸다.
4단계: 오로라시에서 결제 금액을 확인한다.
5단계: 지불은 제공자/대출자에게 직접 지불한다.

[필요서류]
-만 18세 이상의 모든 가족 구성원에 대한 정부 발행 신분증
-주택 소유권 증명서
-18세 이상의 모든 가구 구성원에 대한 소득 서류
-소득 증명이 가능한 문서의 종류: W2 또는 기타 임금 명세서, IRS 양식 1099, 세금 신고, 정기적인 소득을 나타내는 은행 명세서, 소득이 0이라는 자체 증명 또는 고용주의 증명서, 최신 모기지 명세서, 모기지 대출 업체의 손실 완화 서류, 집주인 지원 기금 프로그램에서 받은 초과 인식서 등의 모기지 문서, 완료 및 서명 된 제 3자 승인 양식 등)

이 외에도 신청자들의 자주 묻는 질문이나 궁금한 사항들에 대한 정보가 홈페이지에 자세히 안내되어 있다.(https://www.auroragov.org/cms/One.aspx?portalId=16242704&pageId=18932238)
기타 문의사항은 전화 (303)739-7900으로 연락하거나 comdev@auroragov.org로 이메일을 보내면 된다.

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